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深圳龙岗离婚律师咨询

作者:深圳离婚律师 来源: 日期:2018-3-31 18:45:01
闵明离婚律师
闵明离婚律师

闵明律师专业从事婚姻家庭法律服务工作十五年,精通婚姻家庭法律,擅长纠纷调解、调查取证

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陈秋玲离婚律师

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谢文离婚律师

谢文律师,中南政法大学毕业,曾在法院任职法官二年,律师执业十六年。

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骆勇生离婚律师

1980年开始在人民法院工作,曾担任庭长、副院长等职务,主管过刑事、民商事和执行等工作。


深圳龙岗离婚律师咨询案例


2005年12月,沈先生与周小姐登记结婚。

2007年4月,周小姐生育一男孩。

2008年8月,沈先生与周小姐共同出资购买一套90平方米的住房.

2009年10月,沈先生用自己的婚前财产78万元购买一套98平方米的住房给自己的父母居住。沈先生与周小姐经常因家庭矛盾吵架,感情日益疏远.

2013年7月,沈先生与本校同事发生婚外情,被周小姐获悉,周小姐大吵大闹一番后提出离婚、沈先生同意。

周小姐要求孩子归自己抚养,家里90平方米的住房归自己,分割沈先生后来买的98平方米的房子的一半份额归自己,理由是该房产为婚后购买,属于夫妻共同财产。

沈先生认为,自己用婚前个人财产购买的98平方米的房产仍然属于自己,不属于夫妻共同财产,周小姐无权分割。

请问,法院会支持沈先生的主张吗?男方婚前买房离婚时女方有权分割吗?

男方婚前买房离婚时女方有权分割吗


深圳龙岗离婚律师解答:

根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条规定:

有下列悄形之一的,为夫妻一方的财产:

1、一方的婚前财产;

2、一方因身体受到伤离获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

3、遗嘱或蹭与合同中确定只归夫或安一方的财产.

4、一方专用的生活用品

5、其他应当归一方的财产。

另外最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释二》第十一条:

婚姻关系存续期间,下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”:

1、一方以个人财产投资取得的收益;

2、男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

3、男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

故此:在本案中法院会支持沈先生的主张,夫妻一方的婚前财产归一方所有,不因婚姻关系的缔结而转变为夫妻共同财产。

沈先生婚后用婚前个人财产购置房屋,并不改变个人财产的属性,仅仅是沈先生的个人财产发生了形态上的改变,从货币方式变为了房产不动产方式,个人财产形态的改变并不影响财产所有权归属,依然是沈先生的财产。

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