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深圳离婚财产分割纠纷律师咨询

作者:深圳离婚律师 来源: 日期:2018-4-3 9:51:08
闵明离婚律师
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闵明律师专业从事婚姻家庭法律服务工作十五年,精通婚姻家庭法律,擅长纠纷调解、调查取证

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谢文离婚律师

谢文律师,中南政法大学毕业,曾在法院任职法官二年,律师执业十六年。

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1980年开始在人民法院工作,曾担任庭长、副院长等职务,主管过刑事、民商事和执行等工作。


深圳离婚财产分割纠纷律师咨询案例

深圳离婚财产分割纠纷律师咨询案例:

2009年,我通过按揭的方式购买了一套三居室的住房,首付款20万。余款通过银行贷款的方式按月支付,该房屋登记在我名下。

2011年2月,我与老婆结婚。婚后夫妻双方共同偿还银行贷款。

2013年10月,我与老婆离婚,老婆要求对该房屋进行分割,请问应该如何分割?


深圳离婚财产分割纠纷律师解答:

离婚案件中,一方当事人婚前以按揭的方式购买房屋,婚后夫妻双方共同偿还银行贷款,离婚后一方当事人要求分割房屋,根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第十条的规定:

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记与首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

2、如果夫妻双方在离婚时对房屋分割无法达成一致意见的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3、双方结婚后共同偿还贷款支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时按照照顾子女和女方权益的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。


本案中,您婚前以按揭方式购买房屋,该房屋登记在您名下,婚后夫妻双方共同偿还银行贷款。双方离婚时就该房屋分割无法达成一致意见,离婚时法院可以判决该房屋归您所有,尚未归还的贷款为我的个人债务,就双方婚后共同偿还银行贷款部分及房屋增值部分,离婚时按照照顾女方的原则,对您老婆进行补偿。


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